Пример заполнения 911 формы для патента

Если вы сдаете свою недвижимость (квартиру или дом) для того, чтобы получать дополнительный доход, и не хотите иметь проблем с законом, то конечно надо платить налоги.

Как сделать это проще всего? Многие люди хотят быть законопослушными, и в то же время не хотят лишний раз забивать голову лишней информацией бухгалтерской отчетностью, формами налогообложения и так далее.

На наш взгляд, проще всего сдавать квартиру и платить при этом налоги — это оформить ИП по патенту (налог 2%). Есть также и другие варианты, например открыть ИП по упрощенке (3%) или платить налоги без открытия ИП (10% подоходный). Что делать, решать конечно же вам.

Как получить патент в Казахстане на сдачу квартиры

Оформить ИП по патенту очень просто (об этом написано здесь), вся процедура и уплата налогов не займут много времени, да и расчёты там достаточно простые. Достаточно лишь разобраться один раз.

Для того, чтобы разобраться с заполнением 911 формы для патента, есть бесплатный сервис moyuchet.kz/911. Все расчеты будут взяты с данного сайта. Чтобы всё рассчитать, нам нужно знать всего 2 параметра:

  • Срок действия патента (например, 1 год)
  • Доход (за данный срок)

Пример заполнения 911 формы для патента

Допустим, вы сдаете квартиру за 80.000 тенге в месяц. Открываете патент на 1 год (например с 1 января по 31 декабря 2017 года), указываете заявленный доход — 960 000 тенге (80 000 * на 12 месяцев).

Итого, по данному примеру, вы заплатите приблизительно 2,5% налогов от вашего дохода (для того чтобы узнать, почему так, надо читать законодательство; вкратце, это из-за маленьких доходов — как только доходы превышают приблизительно 1,5 млн, то будете платить ровно 2%):

  • 9 600 тенге (подоходный)
  • 0 тенге (социальный налог)
  • 14 675 тенге (социальные отчисления)

Дополнительно 29 351 тенге (при заявленном доходе в 1 МЗП) вы отправите в свой пенсионный фонд. Вот расчеты:

Пример заполнения 911 формы для патента

Если вы видите эту форму в первый раз, не пугайтесь, все расчеты, можно сказать, автоматические! Как выше сказано, нужно лишь указать срок патента (в нашем случае 1 год) и заявленный доход (в нашем случае 960 000).

Все остальные поля рассчитаются сами. Если есть вопросы, задавайте, постараемся ответить. Также на сайте moyuchet.kz указан имейл разработчика, можете задавать вопросы и там.

Удачи!

Поделиться:

61 комментарий

  1. Добрый день, а если я являюсь пенсионером и получаю пенсию в полном объеме, как быть со строкой 911.00.007?
    С уважением, Хамитжанов Ерлан.

  2. Мен:

    добрый день.хочу открыть ип по патенту-сдача квартиры,на жену,квартира оформлена на меня(супруг).какие документы требуются для открытия?

  3. Anvar:

    Если сдавать квартиру, нужно ли регистрировать или делать временную регистрацию на нового жильца (то есть человеку, кто будет снимать квартиру)?

  4. Lik:

    Здравствуйте ! Я хочу взять потент для продажи салатов , какие документы мне нужны ? И где могу получить потент ?

  5. Галия:

    Здравствуйте. Я взял патент за январь с 04.01.2017 по 04.02.2017. Теперь хотела взять за февраль и март. Как заполнить поле срок действия патента?! Все говорят разные. Помогите который из них правильный вариант. С 04.02.2017 по 04.04.2017 или с 05.02.2017 по 04.04.2017 или с 05.02.2017 по 05.04.2017.

  6. Евгения:

    Здравствуйте, На моё имя открыто ИП( вид деятельности аренда собственной недвижимости). Можно ли изменить вид деятельности? Чтоб я и дальше смогла сдавать свою квартиру, и стать частным риэлтором по аренде и продажи недвижимости(работать буду сама).Заранее спасибо

  7. Асель:

    Здраствуйте хочу взять магазин в аренду ИП от хозяев или я должна открыть подскажите пожалуйста за ранее спасибо

  8. Санек:

    Сейчас открываю патент, столкнулся со следующей проблемой.
    Ошибка такая: Форма не подлежит обработке в ИНИС: Строка №911.00.007 Сумма должна быть в размере 10% от заявляемого дохода, но не менее 10% от МЗП и не выше 10% от 75-кратного МЗП.
    Считала форма с сайта, и два налоговых специалиста. 26905 тенге должно стоять, и это число абсолютно верно. Но ИНИС ее ни принимает ни в какую. В итоге: меняем 911.00.006 строку с 269049 на 269060 а также строку 911.00.007 с 26905 на 26906 и форма отправлена. Разработчики данной формы (https://moyuchet.kz/911/), обратите пожалуйста на это внимание.

  9. Sandy:

    Здравствуйте! У меня патент, и он приостановлен. Открывала и приостановила в Алматы. Сейчас живу в Астане, и хочу заново открыть ИП. Что нужно делать, и какие документы нужны? Спасибо!

    • Доброй ночи

      Вам надо возобновить ИП, не открыть. Сходите в ближайший НК, там объяснят что делать (надо будет написать заявление, если ничего не поменялось).

  10. Жан:

    Д.день я хочу взять патент на грузоперевозки, на 1год, по окончанию срока мне нужно закрывать патент или он аннулируется автоматически? Заранее спс.

  11. Александр:

    Здравствуйте. Вопрос по графе 911.00.005 «Сумма социальных отчислений». Почему сумма отчислений не соответствует заявленному доходу: 960000 х 5% = 48000 тенге, а у Вас всего 14675?

    • Здравствуйте

      Нажмите на кнопку справа, на знаке «?» на сайте расчета и получите результат! «ВАЖНО: 14 апреля 2016 года…»

  12. Мадина:

    У моей подруги патент, она платит суммы пенсионных и социальных отчислений в банке по каждому месяцы отдельно. За каждый месяц соответственно отдельная квитанция и банковская комиссия. Это правильно? Или можно общей суммой заплатить?

  13. Малина:

    Я поменяла вид деятельности по приложению 33. У меня было ип по общеустановленному режиму, теперь сдача квартиры по патенту. Мне за патентом идти когда? Форму 911 заполнила, но не отправила. Вроде надо сначала оплатить налог, потом отправлять. Так ли это? И какие мои действия затем?

  14. Анна:

    Подскажите пожалуйста. Хочу открыть ип по патенту для сдачи квартиры в аренду. Квартира находится в одном городе, а живу и прописана в другом. Правильно я понимаю что уведомление о начале деятельности ип надо отсылать в удгд города где находится квартира? И на какие коды органов госдоходов мне нужно будет оплачивать налоги? Ведь получается что соц налог и соц отчисления и пенсионные должны уйти по месту моего жительства а подоходный по месту нахождения квартиры? Или все платить на один код органов госдоходов по месту нахождения квартиры?

  15. Александр:

    Здравствуйте.
    Заполнил 911 форму в соответствии с подсказками (патент на месяц):
    001 = 120.000
    002 = 2.400
    003 = 1.200
    004 = 0
    005 = 1223 (5% от МЗП)
    006 = 120.000 (в размере строки 001 Доход)
    007 = 12.000 (10% от строки 006).
    Показал в налоговой двум специалистам, принимающим форму и оба Расчет забраковали, сказали, что размер дохода, заявленного для исчисления СО и ОПВ должен быть один: или МЗП или 120.000. Как быть?
    Кто нибудь имеет положительный опыт подобного расчета СО и ОПВ (расчета от разных размеров дохода)?

  16. Александр:

    Если форма 911 принята налоговым органом, означает ли это, что все налоги и платежи рассчитаны правильно и в дальнейшем претензий не будет?
    Если нет, то когда ИП узнает о наличии претензий по оплате стоимости патента: непосредственно после подачи расчета или по окончании налогового периода, в следующем году?
    Спасибо.

  17. Ольга:

    Очень давно открыто ИП, по нему работала год или два, с 2007 года по нему не работаю, так как устроился на другую работу, но ИП не приостановлено. Что мне делать сейчас?

  18. Надежда:

    Добрый день подскажите как быть с комунальными их из общего дохода выкидываем или считем общий?? спасибо

    • Устал повторять одно и то же.

      Отчитываетесь по доходу. Доход — всё что вы заработали. Ничего не минусуется.

  19. Алмагуль:

    Здравствуйте. Соц. отчисления с марта 2016 года, исчисляются от дохода, а не от МЗП, правильно я понимаю? Если доход в месяц 60 000 тенге то СО составит 3000 тенге.

  20. Кирилл:

    Здравствуйте! Подскажите ИП какого вида лучше открыть для интернет -магазина? И как вообще его оформлять в НК?

  21. Гульжан:

    Здравствуйте. Я сдаю отчеты по форме 911, сдаю недвижимость. Сама работаю в школе учителем, пенсионные взносы отчисления ведутся от школы. Могу ли я не платить обязательные пенсионные взносы за ИП?

  22. Мария:

    Добрый день. Работаю по патенту, сдаю жилье в аренду. Патент до августа 2017. Слышала новости что нужно платить мед. страховку с июля месяца.Закон принят в силу и мне теперь нужно сдавать дополнительную отчетность?

    • Добрый день, когда будете заполнять новый патент, вам скажут, нужно ли что-нибудь еще. Насколько я знаю, пока не нужно.

  23. Дима:

    Здравствуйте. У меня ИП по патенту. C 1 июля 2017 года вышел закон об обязательном медицинском страховании для индивидуальных предпринимателей. Cколько процентов отчислять и как сумму записать в форме 911?

  24. Любовь:

    Здравствуйте. заполняла 911 форму, указала неверный ОКЭД. Патент мне уже выдали. как исправить ошибку??

  25. Здраствуйте, мне приходит отказ в отбработке, значет патент мне не выдали? И я оштрофоваана?

  26. Раиса:

    Д.День, первоначальную форму сдала за июль, в августе заново указываю доход и оплатила по ним налоги, заполняю уже дополнительную форму или как? когда сдавала первоначальную указала срок действия патента ровно месяц с 01.07.2017 по 31.07.2017.

  27. Здравствуйте. Подскажите пожалуйста я хотела сдать квартиру и заполнила все формы в налоговой оплатила налог мёд страхование и пенс отчисление др конца года, через 4 дня мне выдали талон о регистрации ИП, теперь подскажите пожалуйста мне нужно патент оформлять или это и есть патент?! Что мне делать? В налоговой когда я спрашивала больше ничего не говорили!

  28. Анастасия:

    Здравствуйте, подскажите максимальный доход ИП по Патенту на 2017 год ?!
    Заранее спасибо

  29. Маке:

    Раньше оплачивал налог через Казком, но сегодня решил оплатить через kaspi.kz. И он мне дал квитанцию с 12-значным номером. Форма же позволяет вводить только 9 цифр в поле Номер платежного документа. Что мне делать?

  30. Дархан Канжарович:

    Хочу взять патент чтоб оказывать услуги по помощи газофикаций только консультация и сопровождение возможно ли это

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Ещё
error: babki.kz предупреждает: в следствии участившегося воровства статей, копирование материалов допускается только с разрешения авторов. Благодарим за понимание