Пример заполнения 911 формы для патента. Если вы сдаете свою недвижимость (квартиру или дом) для того, чтобы получать дополнительный доход, и не хотите иметь проблем с законом, то конечно надо платить налоги.
Как сделать это проще всего? Многие люди хотят быть законопослушными, и в то же время не хотят лишний раз забивать голову лишней информацией бухгалтерской отчетностью, формами налогообложения и так далее.
На наш взгляд, проще всего сдавать квартиру и платить при этом налоги — это оформить ИП по патенту (налог 1-2%). Есть также и другие варианты, например открыть ИП по упрощенке (3%) или платить налоги без открытия ИП (10% подоходный). Что делать, решать конечно же вам.
Как получить патент в Казахстане на сдачу квартиры
Оформить ИП по патенту очень просто (об этом написано здесь), вся процедура и уплата налогов не займут много времени, да и расчёты там достаточно простые. Достаточно лишь разобраться один раз.
Для того, чтобы разобраться с заполнением 911 формы для патента, есть бесплатный сервис moyuchet.kz/911. Все расчеты будут взяты с данного сайта. Чтобы всё рассчитать, нам нужно знать всего 2 параметра:
- Срок действия патента (например, 1 год)
- Доход (за данный срок)
Пример заполнения 911 формы для патента
Допустим, вы сдаете квартиру за 80.000 тенге в месяц. Открываете патент на 1 год (например с 1 января по 31 декабря 2019 года), указываете заявленный доход — 960 000 тенге (80 000 * на 12 месяцев).
Итого, по данному примеру, вы заплатите приблизительно 2,9% налогов от вашего дохода (для того чтобы узнать, почему так, надо читать законодательство; вкратце, это из-за маленьких доходов — как только доходы превышают приблизительно 1,5 млн, то будете платить ровно 2%):
- 9 600 тенге (подоходный)
- 0 тенге (социальный налог)
- 17 856 тенге (социальные отчисления)
Дополнительно 51 000 тенге (при заявленном доходе в 1 МЗП) вы отправите в свой пенсионный фонд. Вот расчеты:
Если вы видите эту форму в первый раз, не пугайтесь, все расчеты, можно сказать, автоматические! Как выше сказано, нужно лишь указать срок патента (в нашем случае 1 год) и заявленный доход (в нашем случае 960 000).
Все остальные поля рассчитаются сами. Если есть вопросы, задавайте, постараемся ответить. Также на сайте moyuchet.kz указан имейл разработчика, можете задавать вопросы и там.
Удачи!
View Comments (102)
Добрый день, а если я являюсь пенсионером и получаю пенсию в полном объеме, как быть со строкой 911.00.007?
С уважением, Хамитжанов Ерлан.
Здравствуйте
Если вы пенсионер, нажмите вверху кнопку "пенсионер". :)
добрый день.хочу открыть ип по патенту-сдача квартиры,на жену,квартира оформлена на меня(супруг).какие документы требуются для открытия?
вычитывать ли из годового дохода коммунальные платежи?
форма расчета стоимости патента-при годовом доходе 960000 тенге-выплаты составят:19200+9600+14675+29351=72826,правильно?
Неправильно. Внимательнее читайте статью
72826-19200=53626?и еще при патенте арендатор не может платить наличными?только безналично на счет арендатора?
Наличными можно
нет
Добрый день
Ген.доверенность возьмите у неё, оформляется у нотариуса, он объяснит
Если сдавать квартиру, нужно ли регистрировать или делать временную регистрацию на нового жильца (то есть человеку, кто будет снимать квартиру)?
Нужно делать временную, судя по всему.
Здравствуйте ! Я хочу взять потент для продажи салатов , какие документы мне нужны ? И где могу получить потент ?
Здравствуйте
Про документы для открытия ИП написано тут
Про патент здесь
Здравствуйте. Я взял патент за январь с 04.01.2017 по 04.02.2017. Теперь хотела взять за февраль и март. Как заполнить поле срок действия патента?! Все говорят разные. Помогите который из них правильный вариант. С 04.02.2017 по 04.04.2017 или с 05.02.2017 по 04.04.2017 или с 05.02.2017 по 05.04.2017.
1414
Здравствуйте, На моё имя открыто ИП( вид деятельности аренда собственной недвижимости). Можно ли изменить вид деятельности? Чтоб я и дальше смогла сдавать свою квартиру, и стать частным риэлтором по аренде и продажи недвижимости(работать буду сама).Заранее спасибо
Добрый день
Вы уже спрашивали http://babki.kz/how-to/ip-patent.html#comment-9602
Здраствуйте хочу взять магазин в аренду ИП от хозяев или я должна открыть подскажите пожалуйста за ранее спасибо
Здравствуйте
Если вы будете работать то вам нужен свой ИП
Сейчас открываю патент, столкнулся со следующей проблемой.
Ошибка такая: Форма не подлежит обработке в ИНИС: Строка №911.00.007 Сумма должна быть в размере 10% от заявляемого дохода, но не менее 10% от МЗП и не выше 10% от 75-кратного МЗП.
Считала форма с сайта, и два налоговых специалиста. 26905 тенге должно стоять, и это число абсолютно верно. Но ИНИС ее ни принимает ни в какую. В итоге: меняем 911.00.006 строку с 269049 на 269060 а также строку 911.00.007 с 26905 на 26906 и форма отправлена. Разработчики данной формы (https://moyuchet.kz/911/), обратите пожалуйста на это внимание.
Здравствуйте! У меня патент, и он приостановлен. Открывала и приостановила в Алматы. Сейчас живу в Астане, и хочу заново открыть ИП. Что нужно делать, и какие документы нужны? Спасибо!
Доброй ночи
Вам надо возобновить ИП, не открыть. Сходите в ближайший НК, там объяснят что делать (надо будет написать заявление, если ничего не поменялось).
Д.день я хочу взять патент на грузоперевозки, на 1год, по окончанию срока мне нужно закрывать патент или он аннулируется автоматически? Заранее спс.
Аннулируется, чтобы этого не было надо открывать новый