Как купить квартиру через Жилстройсбербанк

Ни для кого не секрет, что имея свой дом или квартиру можно с уверенностью смотреть в будущее. Поэтому сегодня многие задумываются, как же выгоднее купить жилье. В этой статье мы рассмотрим один из самых распространенных вариантов — как купить квартиру через Жилстройсбербанк.

Жилстройсбербанк разработал несколько вариантов ипотечного кредитования на следующие цели:

• покупка жилья или участка;
• строительство дома;
• ремонт;
• погашение ипотеки в банках второго уровня.

Рассмотрим вариант покупки жилья и разберемся, что нужно для этого.

Покупка жилья или участка

Итак, вы примерно подобрали подходящее жилье и знаете его приблизительную стоимость. Исходя из этого, вашими следующими действиями будут:

1. Заключение договора с Жилстройсбербанком. В этом договоре вы как раз будете указывать стоимость жилья, которое вы хотите приобрести. Это так называемая договорная сумма.
2. Открытие депозита в Жистройсбербанке. Чтобы получить наиболее выгодный процент по ипотеке, минимальный срок вашего депозита должен составлять 3 года. В этом случае ваша ипотечная ставка будет не более 3,5%. Конечно, если вы торопитесь, вы можете сразу положить половину договорной суммы на депозит. Однако, помните, что при этом ваша ипотечная ставка и переплата будут выше. В течение каждого года ваш депозит будет пополняться не только за счет ваших вкладов, но и вознаграждения от банка (2%) и премии государства (20% на сумму накоплений до 200МРП).
3. Накопление 50% от размера стоимости жилья. Важным условием является то, что пополнение депозита должно быть ежемесячным. Так вы покажете высокий уровень своей финансовой дисциплины. Остальную половину стоимости вам выдаст в качестве заема банк.
4. Достичь минимального оценочного показателя. Оценочный показатель (ОП) как раз является индикатором вашей финансовой дисциплины. Его минимальное значение ОП=16. Таким образом, чем выше будет ваш ОП, тем ниже будет ставка жилищного займа от банка. Именно поэтому так важно регулярно и исправно пополнять свой депозит от 3 лет и более. Однако не волнуйтесь, если не сможете постоянно вносить суммы на депозит, ведь в жизни бывает всякое. В таком случае вам просто потребуется немного больше времени для достижения минимального ОП.

После выполнения всех вышеописанных условий банк выдаст вам заем в размере половины стоимости жилья.

Преимущества: купить квартиру через Жилстройсбербанк

На сегодняшний день покупка жилья с помощью программы Жилстройсбербанка является самой выгодной на территории Казахстана по следующим причинам:

• Самые низкие ставки жилищного заема;
• Возможность покупки не только вторичного жилья, но и новостроек;
• Удобная система пополнения своего депозита и оплаты заема — как наличным так и безналичным способом. Наличные можно внести через отделения Казпочты, платежные терминалы, кассы различных банков и терминалы непосредственно самого Жилстройсбербанка. Безналичное пополнение осуществляется  с помощью интернет-банкинга самого Жилстроя, Kaspi, ЦентрКредит, Халык банка и egov.kz. Кроме того можно оплатить заем и пополнить депозит с баланса Beeline.

Не откладывайте вашу мечту о своем жилье в долгий ящик и действуйте прямо сейчас, ведь это так просто!

Удачи! 🙂